近几年，低层带露台的房子成了备受关注的存在，很多人宁可加价也想买到，这种房子为什么会这么受欢迎？说白了就是性价比高，毕竟花同样的价格就能白得到一个大露台，这样的买卖怎么看都划算。可等真正住进去之后就会发现，底层带露台的房子并没有大家想象的那么好，反而隐藏了很多不为人知的陷阱。

1、产权归属问题

买房时，销售会在口头上承诺：露台面积是开发商免费赠送，于是很多人便信以为真，甚至开始美滋滋的将露台占为己有，给露台做了防水，搭了葡萄架，还种上花草。由于露台并没有直接写入房产证里，所以难免会被眼红的邻居惦记上，从而产生纠纷。

2、采光通风很差

那些住过底层的朋友都知道，底层的采光通风往往比高层差很多，哪怕是有露台也拯救不了。一旦遇到梅雨季节，家具地板都会出现发霉发潮的情况，就连被子和衣柜上也都是异味。你以为只有这些吗？那可就大错特错了，最让人头疼的是反潮问题，若小区排水不好的话，下完大雨露台上就会积水，这些积水会进到屋内，破坏地板和墙纸。

3、高空抛物严重

不知大家有没有发现，现在的人总是一副嫌人穷怕人富的态度，看到不如自己的人就会各种贬低，看到别人比自己过得好又会眼红。若你买了低层带露台的房子，还将其建造成私人花园，楼上邻居总会觉得心理不平衡。于是想方设法搞破坏，从楼下扔一些果皮纸屑，烟头餐盒等垃圾，就算安装摄像头也找不到始作俑者。

4、存在漏水问题

在很多人的印象中，只有顶层露台才会出现漏水问题，其实并非如此，那些底层露台同样会出现漏水，甚至还比顶层露台严重。一旦露台防水没有做好，雨水就会顺着地面进到楼下邻居家里，造成邻居家墙皮脱落，家具损坏，到时候邻居就会主动上门找你索赔，最少也得花个万儿八千，除了赔偿邻居外，还得重新找人做防水。

5、存在安全问题

虽然很多小区都配备保安且有完善的安保措施，但并不代表着绝对安全，所以生活中还是要多加注意才行，尤其是那种底层在露台的家庭更要留心。毕竟底层房子与地面距离较近，但凡露台栅栏不够高或者没有锁好的话就会被小偷盯上。他们会把露台当做跳板，顺着露台爬进你家窗户，将家里那些值钱物品通通拿走，光是想想就感觉害怕。

6、露台清洁麻烦

由于大城市的生活节奏非常快，长时间在这里难免会觉得心情压抑，而低层带露台的房子就不一样了，它的存在能为生活增添诸多乐趣。在露台上种些自己喜欢的花草，放个凉亭，搭个秋千，将其打造成独属于自己私人花园。想法虽好，可清洁起来却能让你累到怀疑人生，但凡你敢偷一天懒，露台上就会被灰尘，树叶，鸟粪及楼顶垃圾堆满。